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La loi Scellier
Avantageux à plus d’un titre, ce dispositif qui remplace aujourd’hui les dispositifs De Robien et Borloo, permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt à hauteur de 25% du montant de l’achat immobilier et ceci durant les 9 premières années de location du bien. A l’issue des 9 années de location vous aurez la liberté de revendre votre bien, ou de poursuivre la location, avec un avantage supplémentaire sur 6 ans.

En effet, une réduction supplémentaire de 2% par an est prévue pendant les 6 ans qui suivent les 9 premières années de location.
Au total on peut compter sur une réduction de 37% sur une durée de 15 années.

Plus souple, ce dispositif s’applique à tous les niveaux d’imposition, sans aucune tranche d’imposition minimale.
Si vous souhaitez investir sous forme de SCPI, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt sur le revenu équivalente à 25% de votre souscription, en tant qu’associé de la SCPI.
Peuvent être déduits également, les intérêts d’emprunt et les charges locatives réelles.
Liens utiles :

http://www.lesblogsimmobiliers.com/
http://www.investir.fr/
http://www.logement.gouv.fr

 

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