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Appartement À vendre - Paris / 75018

5 pièces, 3 chambres

Réf. V381

A VENDRE 75018 PARIS - À la frontière du 9ème arrondissement, à 5mn à pied du Sacré-Cœur - Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, TERRASSES EN VUE vous propose cette superbe maison individuelle de 151 m2 habitables (165.6 m2 au sol) entièrement rénovée par un architecte en 2018, et bénéficiant d'un magnifique toit-terrasse aménagé de 82 m2. Au rez-de-jardin, ce bien d'exception comprend un séjour de 62 m2 muni d'une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une chambre d'enfant avec une mezzanine et un grand placard, une salle de bains indépendante, une buanderie avec wc, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une véranda comprenant un salon d'été climatisée avec une cuisine équipée. La véranda s'ouvre sur une terrasse de 82 m2 aménagée et exposée plein sud. Cette terrasse ensoleillée offre un espace de vie exceptionnel en plein Paris pour toute la famille. Enfin, accessible actuellement par une seconde entrée et mitoyen à la maison, un studio de 20 m2 habitables (et 27 m2 au sol) avec une cuisine américaine, un coin nuit en mezzanine, et une salle d'eau. Ce studio bénéficie de la commercialité. Vous pourrez le louer en bureau, en habitation ou le rattacher à la maison au terme de quelques travaux d'aménagement. Bien atypique, en excellente état ! Nombreux transports et commerces à proximité.

1 890 000 €
Honoraires d’agence inclus

Charges de copropriété : 65 € / mois
Taxe foncière : 1 845 € / an

Prix de vente 1 815 000 € hors honoraires d’agence

Description du bien

Surface pondérée

165 m2

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d’eau

2

Toilettes

3

Année de construction

1994

Buanderie

oui

Mode de chauffage

électrique

Classe énergétique (DPE)

-

Classe d’émission de GES

-

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