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Maison À vendre - Saint-Ouen / 93400

6 pièces, 3 chambres

Réf. T10835

A VENDRE - 93400 SAINT OUEN - MARIE/GODILLOT- BIEN RARE SUR LE SECTEUR!!!! -SPLENDIDE Maison en pleine propriété des années 1900, protégée par les Bâtiments de France depuis peu, avec beau jardin arboré (figuier, pommier, poirier) sans vis à vis de 116m2. Cette maison 'non conventionnelle' de 187m2 au sol (130m2 habitable) est située dans un quartier central mais très calme. Sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée desservant un double séjour traversant donnant sur jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage: un dégagement, trois pièces dont une avec dressing et une sous véranda donnant sur le jardin arrière , une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une pièce palière donnant accès à une chambre légèrement mansardée avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Cette chambre donne accès à une belle terrasse très ensoleillée toute la journée. Cette splendide maison comprend un sous-sol total avec un espace cave à vin (porte blindée), Espace parking possible à l'avant de la maison A proximité de toutes les commodités telles que commerces de proximité, le marché local Ottino (3 jours / semaine), le marché aux puces à 15mn à pied, garderie-écoles-lycées, la station Mairie de Saint-Ouen à 450m (L13 et L14) soit porte a porte à 19mn de Châtelet .

1 298 000 €
Honoraires d’agence inclus

Prix de vente 1 248 000 € hors honoraires d’agence
4.01% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 50 000 € TTC

Description du bien

Surface pondérée

184 m2

Surface du jardin

117 m2

Pièces

6

Chambres

3

Salles d’eau

2

Toilettes

2

Année de construction

1900

Parking intérieur

oui

Mode de chauffage

gaz

Classe énergétique (DPE)

D

Classe d’émission de GES

E

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